Erich-Zeigner-Allee 9A

• Architektur der Gründerzeit
• erbaut 1867
• Grundstücksfläche 452 m²

Das Objekt Erich-Zeigner-Allee 9A ist eine denkmalgeschützte freistehende, zweigeschossige Remise mit einer 7-Zimmer-Wohnung und verfügt über eine Freiterrasse mit einem parkähnlichen Garten im Anschluss.
Kunsthandwerkliche Details der bauseitigen Ausstattung sind Speichergaube und Tore, die Optik der Fassade prägende drei bodengleiche Fenster mit prächtigen historischen Fensterläden und viele weitere dekorative Zierelemente. Der Wohnraum ist durch das 35 m² große Wohnzimmer, die Galerie im 1. Obergeschoss, eine 23 m² große Küche und drei Bäder besonders großzügig gestaltet.

Die Erich-Zeigner-Allee 9A befindet sich in Plagwitz, einem seit einigen Jahren „boomenden“ Stadtteil Leipzigs. Im als Flächendenkmal der Industriearchitektur geltenden Viertel entstand in den alten Fabrikgebäuden eine interessante Wohn- und Kreativkultur. Die Weiße Elster und vielgliedrige Kanäle durchfließen hier die Auwaldnatur, wodurch Plagwitz eine ganz besondere Anziehungskraft hat. Früher Arbeiterquartier, entwickelte es sich heute zu einem bedeutenden und vielfältigen Kulturstandort.
Neben gut erreichbaren Versorgungs-, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen bietet die ideale Wohnlage der Erich-Zeigner-Allee 9A die Nähe zu Parks, zum Wald, zu Möglichkeiten aktiver Erholung.
Haltestellen von Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Nähe.

Das Objekt stand seit seiner Erbauung bis zum Neuerwerb durch die LIMES Wohnbau GmbH im Ensemble mit der Stadtvilla auf dem Grundstück Erich-Zeigner-Allee 11.

Mit den Baumaßnahmen der LIMES Wohnbau GmbH von 2015 wurde das Gründerzeitgebäude hochwertig und nach Grundsätzen des Denkmalschutzes nah am Original saniert und restauriert –  die Erich-Zeigner-Allee 9A ist als Baudenkmal eingestuft.

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